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主题:保利地产全产业链介入“中国式养老”

发表于2013-12-25


昨日,保利地产在北京宣布将全产业链进入养老产业,打造机构养老、社区养老和居家养老“三位一体”的中国式养老模式。保利地产董事长宋广菊称,养老地产或将成为保利新的利润增长点。
目前,保利集团已在社区养老、管理服务、医疗服务、养老保险链条整合等方面实现了全国布局,已运营北京保利西山林语和熹会老龄公寓,并在上海、广州、成都、三亚等地也有六个养老产业项目在建。
保利地产董事长宋广菊在发布会上表示,养老地产作为保利未来房地产转型升级的思路,或将成为保利新的利润增长点。
另据保利地产副总经理胡在新称,保利地产
老模式的目标是,将通过3至5年的时间实现盈亏平衡,再用8至10年时间达到发达国家盈利水平,打通金融通道,实现REITs(房地产信托投资基金)上市。
在“银发经济”的驱动下,养老地产这块大蛋糕也引得众房企纷纷入场。
据机构数据统计,目前国内已有超过80家房企分羹养老地产。包括万科、保利、远洋、绿城、首创置业、复兴等企业早已亮出各自的养老计划牌,争相进入该领域。目前参与养老地产的房企经营模式基本上采取会员制,出售为主、租售并举以及纯粹出租等模式。

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