交房时间到了，可是开发商无法按时交付。不仅如此，一些开发商还违反合同约定，对于事先收取的“定金”不予退还，更谈不上按定金额度双倍返还；一些开发商任意延期交房，向消费者摊派不合理费用等。 其中，记者了解到，目前，关于开发商逾期交房的投诉数量呈明显上升势头，开发商以种种理由延期交房、在房屋没有完工的情况下通知入住、在违约后压低赔偿数额等是购房人投诉的主要问题。对此，律师从法律的角度，分析购房人应当如何正确应对开发商延期交房的违约行为。
一、不要以地价判断地段 判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
二、不要以城市功能区判断配套成熟与否 现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。 商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价，所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。
交房时间到了，可是开发商无法按时交付。不仅如此，一些开发商还违反合同约定，对于事先收取的“定金”不予退还，更谈不上按定金额度双倍返还；一些开发商任意延期交房，向消费者摊派不合理费用等。
其中，记者了解到，目前，关于开发商逾期交房的投诉数量呈明显上升势头，开发商以种种理由延期交房、在房屋没有完工的情况下通知入住、在违约后压低赔偿数额等是购房人投诉的主要问题。对此，律师从法律的角度，分析购房人应当如何正确应对开发商延期交房的违约行为。
一、不要以地价判断地段
判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。