本月，重庆将迎来30个新盘面市，其中渝北和南岸两区推出的新盘量再度领先。昨日，乐居发布的统计数据显示，在本土楼市今年6月推出的新盘中，纯新盘有16个，老盘加推的新项目则为14个。 看区域：一南一北仍最热 从区域看，本月推出的新盘仍旧集中在传统的热门区域，而一南一北则成为了本月新盘最为集中的区域。 具体来看，渝北区本月新推7盘，在主城9区中排名第一，占开盘总量23%；南岸区继续保持5月的热度，以6盘排名第二，占开盘总量20%；九龙坡区以5盘开盘排名第三，占开盘总量16%。江北、沙坪坝、巴南本月新盘数则分别为4个、3个、2个，排名第四到第六；渝中、大渡口、北碚3个区本月则暂无新盘亮相。除上述9区之外，其他区县则有3个新盘亮相。 分析：“随着都市功能拓展区规划、建设的成熟，部分新兴核心区域开始崛起，并成为了楼市推盘和销售的重点。”戴德梁行华南及华西区研究部主管张晓端分析说，都市功能核心区的供地已越来越少，而价格相对便宜的都市功能拓展区因为土地供应充足，因此新盘相对集中。 看业态：高层占比超六成 从类型看，高层依旧是本月的新盘主力军。统计显示，本月共有19个项目预计推出高层物业，占开盘总量的63%。其中还有两个项目同时推出洋房，使洋房的开盘量也达到7个。本月新推楼盘中，别墅项目为3个。 另外，晟城地产市场研究部的统计数据则显示，6月首周（6月2日~6月8日）期间，重庆主城共推出了6个新盘，户型区间主要集中在50~99平方米之间，其中5个项目定位刚需群体。 分析:“大量高层的开盘将保证6月的楼市成交量。”上海房地产研究院研究员严跃进告诉商报记者，以中小房型为主的高层楼盘的集中推出，是楼市迎合刚需的表现。“值得注意的是，洋房、别墅等高端项目的占比也在加大。”严跃进说，除了优惠幅度较大之外，高端物业的抗风险能力也是开发商集中推盘的主要原因。另外，也说明现在重庆置业者对物业类型的要求越来越高。
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本月，重庆将迎来30个新盘面市，其中渝北和南岸两区推出的新盘量再度领先。昨日，乐居发布的统计数据显示，在本土楼市今年6月推出的新盘中，纯新盘有16个，老盘加推的新项目则为14个。
看区域：一南一北仍最热
从区域看，本月推出的新盘仍旧集中在传统的热门区域，而一南一北则成为了本月新盘最为集中的区域。
具体来看，渝北区本月新推7盘，在主城9区中排名第一，占开盘总量23%；南岸区继续保持5月的热度，以6盘排名第二，占开盘总量20%；九龙坡区以5盘开盘排名第三，占开盘总量16%。江北、沙坪坝、巴南本月新盘数则分别为4个、3个、2个，排名第四到第六；渝中、大渡口、北碚3个区本月则暂无新盘亮相。除上述9区之外，其他区县则有3个新盘亮相。
分析：“随着都市功能拓展区规划、建设的成熟，部分新兴核心区域开始崛起，并成为了楼市推盘和销售的重点。”戴德梁行华南及华西区研究部主管张晓端分析说，都市功能核心区的供地已越来越少，而价格相对便宜的都市功能拓展区因为土地供应充足，因此新盘相对集中。
看业态：高层占比超六成
从类型看，高层依旧是本月的新盘主力军。统计显示，本月共有19个项目预计推出高层物业，占开盘总量的63%。其中还有两个项目同时推出洋房，使洋房的开盘量也达到7个。本月新推楼盘中，别墅项目为3个。
另外，晟城地产市场研究部的统计数据则显示，6月首周（6月2日~6月8日）期间，重庆主城共推出了6个新盘，户型区间主要集中在50~99平方米之间，其中5个项目定位刚需群体。
分析:“大量高层的开盘将保证6月的楼市成交量。”上海房地产研究院研究员严跃进告诉商报记者，以中小房型为主的高层楼盘的集中推出，是楼市迎合刚需的表现。“值得注意的是，洋房、别墅等高端项目的占比也在加大。”严跃进说，除了优惠幅度较大之外，高端物业的抗风险能力也是开发商集中推盘的主要原因。另外，也说明现在重庆置业者对物业类型的要求越来越高。
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