进入2014年，新一年银行贷款额度也恢复，但近日一则“央行要全面叫停北京地区首套房贷利率八五折优惠”的消息又搅动着买房者的神经，虽然央行很快否认了这一传闻。但记者调查发现，新年伊始，重庆地区的房贷仍然偏紧，贷款利率也普遍上调，申请贷款最长可能要等半年。
“这个月的额度只有500多万，开闸不到半天就放光了。”重庆某商业银行个贷部经理黄女士表示，由于2014年全年信贷额度分配仍然没有下发各分行，所以各家银行都在控制信贷投放节奏。而且去年积压的客户太多，有的人去年7月、8月提交的申请，现在都还没有拿到贷款，再加上新增的贷款申请堆积如山，现在想要拿到贷款依然很难。
黄女士强调，无论是一套房还是二套房，目前重庆各种类型的房贷都很紧张。对于何时才能拿到贷款，黄女士说具体要看行里的额度，少则一个月，多则两三个月，甚至半年都有可能。
某房屋中介表示，春节前房贷额度一般都比较紧张，贷款利率至少也要上浮10%以上，“以前我们还可以找些相熟的支行拿到贷款，但今年不知道为什么银行额度很紧，我们问了不少银行，都说现在申请要等很长时间。”贷款利率方面，上述中介表示，各银行目前普遍上浮了10%，个别甚至上浮了20%。
某股份制银行的内部人士证实，目前大多数房贷都是在6.55%的基础上进行上浮，具体上浮的幅度则由各行根据自己的情况而定，一般都上浮10%。
四大原因造成贷款难
对于春节前重庆房贷偏紧的原因，黄女士解释说，现在银行对房贷、个人消费类贷款的审批很严，额度常会优先分配给小微贷款客户。
解放碑某商业银行网点主任李女士说，各家银行今年揽储压力特别大，主要原因是互联网金融分流了大量活期存款。
重庆某业内人士认为，受制于存贷比的临界指标及宏观调控，2014年，各家银行的新增额度可能依旧难以满足市场要求。
“现在银行全年的总额度被平均划分到了每季度，这也导致了开年申请房贷难。”该人士解释说。
进入2014年，新一年银行贷款额度也恢复，但近日一则“央行要全面叫停北京地区首套房贷利率八五折优惠”的消息又搅动着买房者的神经，虽然央行很快否认了这一传闻。但记者调查发现，新年伊始，重庆地区的房贷仍然偏紧，贷款利率也普遍上调，申请贷款最长可能要等半年。
“这个月的额度只有500多万，开闸不到半天就放光了。”重庆某商业银行个贷部经理黄女士表示，由于2014年全年信贷额度分配仍然没有下发各分行，所以各家银行都在控制信贷投放节奏。而且去年积压的客户太多，有的人去年7月、8月提交的申请，现在都还没有拿到贷款，再加上新增的贷款申请堆积如山，现在想要拿到贷款依然很难。
黄女士强调，无论是一套房还是二套房，目前重庆各种类型的房贷都很紧张。对于何时才能拿到贷款，黄女士说具体要看行里的额度，少则一个月，多则两三个月，甚至半年都有可能。
某房屋中介表示，春节前房贷额度一般都比较紧张，贷款利率至少也要上浮10%以上，“以前我们还可以找些相熟的支行拿到贷款，但今年不知道为什么银行额度很紧，我们问了不少银行，都说现在申请要等很长时间。”贷款利率方面，上述中介表示，各银行目前普遍上浮了10%，个别甚至上浮了20%。
某股份制银行的内部人士证实，目前大多数房贷都是在6.55%的基础上进行上浮，具体上浮的幅度则由各行根据自己的情况而定，一般都上浮10%。
四大原因造成贷款难
对于春节前重庆房贷偏紧的原因，黄女士解释说，现在银行对房贷、个人消费类贷款的审批很严，额度常会优先分配给小微贷款客户。
解放碑某商业银行网点主任李女士说，各家银行今年揽储压力特别大，主要原因是互联网金融分流了大量活期存款。
重庆某业内人士认为，受制于存贷比的临界指标及宏观调控，2014年，各家银行的新增额度可能依旧难以满足市场要求。
“现在银行全年的总额度被平均划分到了每季度，这也导致了开年申请房贷难。”该人士解释说。